伏見区でお探しなら
購入の際は新築・中古両方をご案内できます
株式会社相仙ホーム
お気軽にお問い合わせください

購入への第一歩を全力でサポートいたします

八幡市に拠点をおいている株式会社 相仙ホームは、新築物件や中古物件に関するご相談を承っております。お客様が安心して手続きを進められるようサポートいたしますので、ぜひ気軽にご相談ください。

お客様に寄り添った対応をいたします
Check!
丁寧な仕事で安心できます
購入をお考えておられるお客様に納得いただける新築住宅又は中古住宅をご案内しております
Point1

建物の高さ制限

都市計画や建築基準法には次のような建物の制限があります。日影規制は商業地域、工業地域、工業専用地域以外の用途地域において、地方公共団体の条例で指定された場合に適用されます。

Point2

容積率の前面道路による制限

容積率には、敷地の前面道路の幅員が12m未満の場合に制限がかけられています。

住居系の用途地域の場合:前面道路の幅員×4/10

その他の用途地域の場合:前面道路の幅員×6/10

このような計算式によって算出した容積率と指定容積率の、いずれか少ない数値が適用されます。前面道路が2つ以上ある場合は、幅員が最大の道路を採用して計算します。

Point3

容積率が異なる地域にまたがっている場合の措置

敷地が、異なる地域にまたがっている場合、面積按分(加重平均)によって容積率を計算することになります。用途地域・建ぺい率・容積率・防火地域がまたがっているときの扱いにも注意しましょう。

お気軽にお電話でご連絡ください
075-874-2911 075-874-2911
09:00~19:00
お気軽にお電話でご連絡ください
075-874-2911 075-874-2911
09:00~19:00
Access

八幡市にある不動産会社へのアクセスについてご紹介しております

概要

店舗名 株式会社相仙ホーム
住所 京都府八幡市橋本北ノ町59-23
電話番号 075-874-2911
営業時間 09:00~19:00
定休日 年中無休
最寄り 京都市内、八幡市、京田辺市、木津川市、枚方市を中心としたエリアを拠点

アクセス

八幡市で営業中の不動産会社は、京都市内や木津川市等を拠点に物件等の売買のお手伝いをしております。お客様第一で営業しておりますので、興味がある方はぜひアクセスについてご覧いただいた上でご来店ください。
特徴

伏見区でお客様に寄り添った営業をしております

宅建業者と個人情報取扱事業者

個人情報保護法は、平成27年9月に改正され、同改正法の主要部分は平成29年5月30日に施工されましたが、改正前は取り扱う個人情報が5.000人以下の事業者については同法の適用除外としていたところ、改正によりこの5.000人要件は撤廃されました。しかし、宅建業者は、もともと改正前から自らが取り扱う個人情報の数いかんにかかわらず、個人情報取扱事業者に該当していました。なぜなら、宅建業者は、指定不動産流通機構(レインズ)のデータを利用することができるので、自らは5.000人を超える個人データを保有していなくても、常に5.000人を超える個人データを事業の用に供していることになるからです。個人情報取扱事業者の義務ー国土交通省ガイドライン(平成16年国土交通省告示第1500号、最終改正平成24年国土交通省告示第363号)上記の平成29年5月30日施行の改正前においては、各主務大臣が監督権限を有し、各事業分野ごとの個人情報保護のガイドラインを策定していましたが、同法改正により、監督権限が個人情報保護委員会に一元化されることになったため同委員会が、すべての事業分野に適用される汎用的なガイドラインを策定しました。これに伴い、各省のガイドラインについても原則として同委員会のガイドラインに一元化されることとなりましたが、その際は事業分野の特性及び各省ガイドラインの内容等を踏まえることとなっています。

Contact

お問い合わせ

RELATED

関連記事