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印紙税
印紙税は、国が課税する国税で、課税文書(領収書や契約書など)の作成者に対して課税されます。1つの文書を複数人で作成したときは、全員が連帯して納税する義務を負います。また、課税文書に記載された金額によって納税額が決められているため、税率はありません。なお、不動産の売買契約書や建築の請負契約書については、減税措置があります。
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公共下水の調査
公共下水の調査にあたっては、下水の相当部局に出向き、施設平面図等に基づいて施設の配置を調査します。施設図の読み方は難しいので、窓口を教えてもらうことが必要でしょう。平面図には、下水桝があり、下水本管に接続していることがわかります。①現地での確認:公共下水道のマンホールにコンクリートや鉄のフタがかけられています。同じマンホールのフタでも、きれいにデザインされたカラフルなものもあり、うっかりするとマンホールのフタであることを見落としてしいそうなこともあります。なお、これらのフタには、通常、市町村などのマークや文字が入っています。②公設管と私設管:公共下水の場合、直接放流が原則ですが、途中に私設管がつながっていることがあります。公設管か私設管かを調べるには、下水関係の「施設平面図」を調べます。図面は、下水道法によって閲覧することができますので、必ず調べます。一般的にこのような図面は、個人である売主も知らないことが多く、まして売主が図面を持っていても読み方を教えてもらうことはできません。また、浄化槽はなく、下水管に直接下水を流しているからといって、公共下水と断定できないこともあります。つまり、ほんの一部私設管になっているかもしれないからです。
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