幸せのマイホームを この手にするために‼
新築物件・中古物件どちらもご案内できます
株式会社相仙ホーム
お気軽にお問い合わせください

勇気ある一歩を踏み出せるまで!

当社はお客様の立場になって、新築物件・中古物件のご相談を承っております。お客様が安心して勇気ある第一歩を踏み出せるそんなサポートをしていきたいと思いますので、ぜひ気軽にご相談ください。

最後までお付き合い致します。
Check!
丁寧な対応で安心
ご検討していただける中古物件をご案内し、購入をしたくなる新築物件ご案内。
Point1

計画を立て一つ一つ

購入したい新築物件に出会えるようにお客様からの相談をじっくりと伺った上で計画を立てて進めていきます。お客様のご希望やお悩み事を一つ一つ確認しながらクリアにしていくことがご希望の物件に出会える一番の近道だと思います。住まい探しの事は安心して何でもご相談ください。

Point2

フットワークの良い行動力

お客様のご希望がある程度、形になってきましたら物件のご案内をさせていただきます。新築物件・中古物件を実際に現地にて見学していただくと、いろいろと新しい発見があります。良いところ、悪いところを現地にてご確認していただくことによって、より良い判断ができますので、気になる物件はお時間を惜しまずご案内させていただきます。

Point3

住宅ローンもお任せください

新築物件・中古物件を購入するには、住宅ローンをご利用される方が多いと思います。大きな金額となりますので少しでも良い条件で金利優遇又はサービスとなりますように、ご提案させていただきます。お客様にご納得していただける金融機関に申し込みさせていただきます。

お気軽にお電話でご連絡ください
075-874-2911 075-874-2911
09:00~19:00
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09:00~19:00
Access

八幡市にある不動産会社へのアクセスについてご紹介しております

概要

店舗名 株式会社相仙ホーム
住所 京都府八幡市橋本北ノ町59-23
電話番号 075-874-2911
営業時間 09:00~19:00
定休日 年中無休
最寄り 京都市内、八幡市、京田辺市、木津川市、枚方市を中心としたエリアを拠点

アクセス

八幡市で営業中の不動産会社は、京都市内や木津川市等を拠点に物件等の売買のお手伝いをしております。お客様第一で営業しておりますので、興味がある方はぜひアクセスについてご覧いただいた上でご来店ください。
特徴

お客様のご要望にお応えできる営業活動

資金計画と購入にあたっての問題点と注意点

資金計画とライフプランは、物件購入の前提条件となります。また、資金計画とライフプランのアドバイスをするといろいろ話が弾み、その分お客様との距離は近くなると考えています。常にここで聞いたことを念頭に、物件の選択をして紹介していくようにします。また、借入予定者の健康状態についても聞いておく必要があります。住宅ローンを借入れするときは、フラット35以外、団体信用生命保険の加入義務があることがほとんどです。そのため、この購入相談時か、もしくはどんなに遅くても住宅ローンの事前審査時くらいまでには健康に問題がないことは確認しておきます。よくあるケースに、団体信用生命保険の審査が必要のない融資の事前審査は通り、売買契約は済ませ、いざ住宅ローンの本審査となったときに、団体信用生命保険の告知書を見て、「実は2年前にガンの手術をしていまして、」と健康な状態でないことが発覚するようなことがあります。そうならないように事前に確認しておくようにします。購入にあたっての問題点、注意点も確認しておきます。特に注意をしておかなければならないのが、本人の意思とは別に「こうしないと買えない」という問題点です。例えば、「両親から自己資金を出してもらう予定なので、両親の了解がないと買えません」とか、「今住んでいる自宅を売却しなければ自己資金がないので買えません」などです。この場合は購入の申込書を提出する前に両親に対象物件を見てもらったり、自宅の売却状況などを随時確認しなければなりません。意外にもお客様は甘く考えておられる方も多く、「私が気に入ったと言えば両親は問題なくいいよと言ってくれると思います」と言いながら、実際に購入物件が決まり、これからという段階になって「父から中古はやめておけと言われて、」と話が引っくり返ることも多々あります。何があるか分からないと考えて、第三者などが絡む場合は念には念を押しながら進めていくようにします。できれば、関係する第三者などに直接説明して、早めに物件を見てもらうようにサポートさせていただきます。

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