偶然の発見から始まる未来
素敵なマイホームを見つけるお手伝い!
株式会社相仙ホーム
あなたに合った中古住宅

中古住宅購入をお考えの方、全力でサポートいたします

八幡市に拠点を構える不動産会社は、新築住宅中古住宅購入に関するご相談をお待ちしております。お客様が信頼して手続きを進められるようサポートいたしますので、ぜひ気軽にご相談ください。

お客様にできる最善を尽くしての対応
Check!
信頼関係を大切に接客いたします
中古住宅購入をご検討されている方,株式会社相仙ホームまでお気軽にお問い合わせください。
Point1

地価公示

地価公示とは、公示区域内(国土利用計画法に基づいて指定される規制区域を除く)において土地鑑定委員会が選定した標準地の地価を公示することをいいます。正常な価格を公示することにより、一般の土地の取引価格に対して指標を与え、かつ、公共の利益となる事業の用に供する土地の適当な補償金の額の算定額に資し、もって適正な地価の形成を目的としています。

Point2

ガスの種類

ガスの種類は、都市ガスとプロパンガスの供給がほとんどですが、地域によっては天然ガスもあるので注意する必要があります。それぞれ、カロリー数が異なるので、引越しの場合、元の器具を使うときは器具(部品)を取り替えなければならないことがあります。

Point3

手付金等

宅建業者が自ら売主となる宅地建物の売買契約に際し、一定額を超えた場合に保全措置を講じなければならない金銭のことをいいます。宅建業法では、「名称のいかんを問わず、契約締結後、引渡し前までに受領する金銭で代金に充当するものをいう」定義づけられています。具体的には、手付金・中間金・内金等を一括して手付金等というため、単に手付とか手付金という場合としっかり区別して理解しておかなければなりません。

お気軽にお電話でご連絡ください
075-874-2911 075-874-2911
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Access

八幡市にある不動産会社へのアクセスについてご紹介しております

概要

店舗名 株式会社相仙ホーム
住所 京都府八幡市橋本北ノ町59-23
電話番号 075-874-2911
営業時間 09:00~19:00
定休日 年中無休
最寄り 京都市内、八幡市、京田辺市、木津川市、枚方市を中心としたエリアを拠点

アクセス

八幡市で営業中の不動産会社は、京都市内や木津川市等を拠点に物件等の売買のお手伝いをしております。お客様第一で営業しておりますので、興味がある方はぜひアクセスについてご覧いただいた上でご来店ください。
特徴

八幡市を拠点にサービスを展開しています

守秘義務について

宅建業者及びその従業員は、その業務の性格上、顧客その他関係者の秘密を知る機会が多くあります。そこで、宅建業法は宅建業者とその使用人その他の従業員に対して、業務上知り得た秘密を正当な理由がある場合でなければ、他に漏らしてはならないこととしています。(宅建業法45条、75条の2)。これを「守秘義務」あるいは「秘密保持義務」といいます。何をもって「秘密」というかについては、明確な定義があるわけではありませんが、一般人の通常の感覚からみて、他人に知らされたくない事実をもって秘密ということができます。また、特別に秘密にしてほしいと依頼され、承諾したものも秘密に含まれると解すべきでしょう。ただ、、守秘義務は「正当な理由」があれば負わないので、裁判における証人としての必要な範囲の証言、税務署職員からの正当な質問に対しての回答などはこれに違反しません。また、対象物件で自殺があったとか、物件に抵当権を設定して借り入れをしているように、一方当事者の利益を保護するために宅建業法上の告知義務(宅建業法47条1号)がある場合は、やはり「正当な理由」があるということができます。

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