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株式会社相仙ホーム
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購入するための流れをわかりやすく

八幡市不動産仲介業務を行っています株式会社相仙ホームは物件案内のご説明、ご契約からお取引きまでお客様が安心してすすめていけるよう丁寧にわかりやすくご説明させていただきます。

お客様の生活がより良くなるためのサポート
Check!
親切丁寧の対応で安心
八幡市近郊地域の新築中古住宅購入に関してのご相談をお待ちしております。
Point
1

フラット35S長期固定金利とは

フラット35Sとはフラット35(フラット20などを含む)をお申し込みのお客様が省エネルギー、耐震性など質の高い住宅を取得される場合に借り入れ金額を一定期間引き下げる制度です。またフラット35Sには予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は受付が終了となります。

Point
2

京阪電車石清水八幡宮駅誕生

2019年10月1日から京阪電車・京阪本線の駅名が「八幡市」から「石清水八幡宮」に変更されました。石清水八幡宮駅については2016年に国宝に指定された石清水八幡宮の最寄り駅であることを周知し、周辺の観光資源をPRすることで地域の活性化につなげる。

Point
3

住宅取得後にかかる諸費用

住宅取得後には、毎月の住宅ローン返済のほかに、団体信用生命保険の保険料がかかります。民間住宅ローンでは、加入義務付けの場合がほとんどで、保険料は金利に含まれている場合が多いです。また、フラット35は、制度改正により平成29年10月1日申込受付分から団体信用生命保険付きとなり、団信加入に必要な費用が金利に含まれ、団信保険料の支払いが不要となっています。マンションでは、管理費、修繕積立金、駐車場を借りる場合には、駐車場代がかかります。

お気軽にお電話でご連絡ください
075-874-2911 075-874-2911
受付時間:09:00~19:00
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Access

八幡市にある不動産会社へのアクセスについてご紹介しております

概要

店舗名 株式会社相仙ホーム
住所 京都府八幡市橋本北ノ町59-23
電話番号 075-874-2911
営業時間 09:00~19:00
定休日 年中無休
最寄り 京都市内、八幡市、京田辺市、木津川市、枚方市を中心としたエリアを拠点

アクセス

八幡市で営業中の不動産会社は、京都市内や木津川市等を拠点に物件等の売買のお手伝いをしております。お客様第一で営業しておりますので、興味がある方はぜひアクセスについてご覧いただいた上でご来店ください。
特徴

八幡市住宅購入・売却のお手伝いをさせていただきます

相談受付の概要

顧客との話が進めば、それぞれ購入相談、売却相談へと続きます。本来は顧客が店舗に来店してきたその日に、相談受付まで行うのが原則です。相談は、1.「お客様アンケート」をベースに、2.相談主旨の整理、3.なぜ売買をするのか(理由や経緯)、4.希望する条件は何か(立地や面積など)、5.資金計画はどうするのか(資金計画)、6.問題点や注意点はあるのか(物件の瑕疵や、案内する時間帯など)、7.実査定や案内の日時確認(物件紹介も兼ねる)、8.税務相談という流れでその都度チックシートに記入していきます。「お客様アンケート」をベースに相談となった場合は、「お客様アンケート」のような顧客情報を書き込める用紙を用意します。「書ける範囲で構いませんので、ご記入いただけますか?」と伝え、顧客に記入してもらいます。なかには「自分の情報を書くのはちょっと抵抗があります。」という顧客もいらっしゃいますので、そのときは雑談をしながら、お話を聞きながら、埋めていく形で抵抗を小さくしながら、情報をお聞きします。この相談にかける時間は、一般的には1時間程度が目安といえます。相談の冒頭に「1時間程度お時間いただけますか?」と顧客に時間の目安をお伝えするようにいたします。お話は雑談を交えますが、大きな寄り道はせず、チェック項目や相談を聞いていきます。なかなか聞き難い資金計画や所得金額のこともありますが、顧客情報として大切な資金計画の相談受付のベースになりますので、丁寧にご説明しながら、ご確認させていただきます。

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