自然豊かな環境
五里五里の里
新築住宅中古住宅購入のご相談ください
株式会社相仙ホーム
あなたに合った住まい探しは

不動産購入に関する耳寄りな情報で全力サポートをします

八幡市や城陽市等でもサービスを展開しております株式会社相仙ホームは、新築住宅中古住宅購入または売却に関しての相談依頼を受け付けております。お客様に耳寄りな情報をご提供いたしますので、不動産購入に関してのご相談は、お気軽にお問い合わせください。

あなたに合った住まい探しを提供します
Check!
城陽市で責任を持ってサポートいたします
今、住んでいる住宅から新しい住宅に住み替えをご検討されている方は、まずご相談だけでも大丈夫です。お気軽にお問い合わせください。
Point1

ご案内時に大切にしていること

ご案内を通して大切にしていることは、お客様に対してメリットとデメリットを正確に伝えていくようにしています。きちんとデメリットを把握してもらったうえで、メリットも理解してもらうことでトラブルの防止になると考えています。ご案内とご説明はこのことを念頭において進めていきます。

Point2

すまい給付金とは

すまい給付金とは、消費税の負担を軽減してくれる制度で、現在の消費税8%時には最大30万円、消費税10%に引き上げになった場合は、最大50万円になる予定です。注意しなければならないのは、新築住宅中古住宅によって変わりますし、その他の要件も異なりますので必ず要件を満たしていることを確認することが重要です。

Point3

ご案内時の流れ

購入時の案内前後の流れは次の通りです。①買主もしくは売主側宅建業者との待ち合わせ→②物件の案内・説明→③買主の質疑応答→④買主との相談・見送り→⑤売主もしくは売主側宅建業者に案内結果の連絡。以上です。一般的には、この流れで進めていきます。

お気軽にお電話でご連絡ください
075-874-2911 075-874-2911
09:00~19:00
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09:00~19:00
Access

八幡市にある不動産会社へのアクセスについてご紹介しております

概要

店舗名 株式会社相仙ホーム
住所 京都府八幡市橋本北ノ町59-23
電話番号 075-874-2911
営業時間 09:00~19:00
定休日 年中無休
最寄り 京都市内、八幡市、京田辺市、木津川市、枚方市を中心としたエリアを拠点

アクセス

八幡市で営業中の不動産会社は、京都市内や木津川市等を拠点に物件等の売買のお手伝いをしております。お客様第一で営業しておりますので、興味がある方はぜひアクセスについてご覧いただいた上でご来店ください。
特徴

八幡市やその他近隣地域でサービスを展開しております

ご案内の準備について

お客様の案内準備については、主な目的はお客様に物件をよく理解してもらいたい「買いたい!」と思ってもらうためといえます。ただ、売却準備とは違い、できることは限られています。また、お客様自身にご用意してもらうことはありません。準備には以下のようなことが考えられます。宅建業者側の準備:①販売物件の物件概要もしくはチラシの人数分の用意。見やすい大きさに間取図を用意する。②物件情報をまとめた冊子(ファイル)をつくり、それを基にお客様に説明します。*公開情報を基に冊子をつくる。駅までの道筋や買い物の便、公共施設など近隣の周辺状況等がある場合など。また、近隣販売物件の資料も比較検討用としてできれば用意します。*マンションの場合は、売主がマンション管理会社からの管理受託内容が記載された重要事項調査報告書等を取得しているようであれば、事前に受け取っておきます。*リフォームが必要な物件の場合はリフォームした場合の見積もりを参考として用意します。③お客様及び物件が汚れないようにするために、案内用のスリッパや手袋を用意しておきます。④メジャー、方位磁石、懐中電灯(携帯用照明器具)をお客様の物件確認のためにご用意します。*築年数の古い中古戸建てなら、水平器なども持参して建物の傾きなども調べたりもします。⑤初見の物件は事前に現地を見ておき、嫌悪施設など説明すべき点を情報収集をしておきます。以上の5点を、物件が空室もしくは更地と居住中の場合に分けて、必要に応じて行っていきます。

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