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質権
質権とは、債権の担保として質権設定者から受け取った物を質権者が占有し、その物について他の債権者を差し置いて優先的に弁済を受けることができる権利です。抵当権と同じく約定担保物権で、目的も抵当権と共通しますが、占有の移転が要件となる点で抵当権と異なります。
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八幡市でお客様に寄り添った営業をしております
資金計画・ライフプランについて
資金計画とライフプランについては、住宅ローンの利用の有無によって対応方法が異なります。住宅ローンを使わない場合、つまり現金で物件購入する場合は、単純に足し算、引き算をして希望する条件で購入できるかどうかを確認していきます。それと「なぜ現金で物件購入するのか」「今手元にあるお金なのか」とその理由や用意についても聞いておきます。「親からの贈与を当てにしています」「株を現金に戻して」などの回答では、住宅ローンを組んだほうがいい場合や、スケジュールに影響することがあるかもしれません。一方で、住宅ローンを利用する場合は、注意することがあります。お客様が「無理なく返済できる支払額なのか」と現時点での月々の支払い額に注意がいき、その話が中心になります。「無理なく住宅ローンが借入でき、資金計画の組み立てができるのか」と借入れが可能かどうかを冷静に考えることが大切です。
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