中古物件情報を
取り揃えております
ご案内の際は新築・中古物件両方できます
株式会社相仙ホーム
あなたに合った住まい探しは

購入に向けて全力でサポートいたします

八幡市を拠点に地域密着型のサービスを展開しています株式会社相仙ホームは、中古物件購入に関するご相談を承っております。お客様が安心して手続きを進められるようサポートいたしますので、お気軽にご相談ください。

お客様に寄り添った対応をいたします
Check!
丁寧な接客で安心できます
八幡市不動産購入をお考えの方に納得いただける価格の中古物件や又は新築物件もご案内しております
Point1

事務所とは

宅建業者の事務所とは、①本店(主たる事務所)、②宅建業を営む支店(従たる事務所)、③継続的に業務を営むことができる施設を有する場所で契約締結権限を有する使用人を置くもの、の三つとされます。

Point2

従業者名簿とは

従業者名簿とは、宅建業者の事務所ごとに設置が義務づけられている名簿のことです。その様式は法律に定められ、従業者の氏名、住所その他の法定事項が記載されます。宅建業者は取引の関係者から請求に応じ、この名簿を閲覧に供しなければならず、また、最終の記載をした日から10年保存しなければならない。

Point3

弁済業務保証金とは

弁済業務保証金分担金の納付を受けた保証協会が、供託所に供託義務を負う金銭をいいます。社員から分担金の納付を受けた日から1週間以内に、納付を受けた分担金と同額を法務大臣及び国土交通大臣が定める供託所に現金のほか有価証券等で供託します。保証協会は弁済業務保証金を供託したときは、その旨を当該供託に係る社員の免許権者に届け出さなければなりません。

お気軽にお電話でご連絡ください
075-874-2911 075-874-2911
09:00~19:00
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Access

八幡市にある不動産会社へのアクセスについてご紹介しております

概要

店舗名 株式会社相仙ホーム
住所 京都府八幡市橋本北ノ町59-23
電話番号 075-874-2911
営業時間 09:00~19:00
定休日 年中無休
最寄り 京都市内、八幡市、京田辺市、木津川市、枚方市を中心としたエリアを拠点

アクセス

八幡市で営業中の不動産会社は、京都市内や木津川市等を拠点に物件等の売買のお手伝いをしております。お客様第一で営業しておりますので、興味がある方はぜひアクセスについてご覧いただいた上でご来店ください。
特徴

八幡市でお客様に寄り添った営業をしております

「境界」と「所有権の範囲」の違い

「境界」は公法上定められた一筆の境(範囲)ですので、「所有権の範囲」とは必ずしも一致しません。一筆の土地の一部だけを人に譲渡したり、一筆の一部だけに取得時効の完成したような場合には、境界線と所有権の境が一致しないことが生じます。例えば、Aの所有する甲地を、隣接する乙地の所有者であるBが越境して長年自分の土地として占有し続けたよう場合、Bは越境して使用してきた甲地の一部について時効取得したことを主張することができますが、それは、Bの所有権の範囲が甲地の一部に及んでいるだけのことであり、これによって甲地と乙地の境界が変わるわけではありません。「境界」は公法上の区分線ですので、すでに決まっている境界を私人間の合意で変更することはできません。しかし、「所有権の範囲」であれば、私人間の合意で自由に決めることは可能です。例えば、甲地を所有するAと、甲地に隣接する乙地と所有するBとの間で、どこまでがAの所有者でどこからがBの所有者であるかの線引きをすることは自由です。いわゆる「境界確認書」と呼ばれるものは、正確には、この所有者の範囲を確認したものです。

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