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利用可能な上下水道、ガス等について調査をします。利用者は単に水道としか答えませんが実際には、公営水道ではなく井戸であったりすることもあります。水道については、引込み可能である場合もありますが、可能というだけではなく、実際にどのような手続きをすれば引き込めるのか、負担金は支払わなければならないのか、などを調査します。

汲み取り式、浄化槽設置方式、集中汚水処理方式（生放流）など実査ではよく確認しておく必要があります。浄化槽方式の場合には、年に何回かの清掃・点検が必要であり、集中汚水処理方式だと、団地全体の汚水処理施設の場合は、その維持管理費が徴収されます。

一般的な観点から判断して気になると思われるものについて調査します。（ゴミ処理場、暴力団事務所、火葬場等が考えられます）。騒音・振動・臭気等についても、一般的な観点から判断して気になると思われるものについて同様に調査します。（道路・電車・飛行機・工場・店舗等によるものが考えられます）。また、売買物件に影響を及ぼすと思われる近隣の建築計画があれば同様に調査します。