1
一般媒介契約
依頼をした業者以外の他業者に重ねて媒介の依頼をすることができるもので、当該他業者を明示する義務があるものと明示する義務がないものを選択することができます。レインズ登録の義務はありませんが、登録は任意になり、活動報告の期間や契約の有効期限はありません。
2
専任媒介契約
依頼をした業者以外の他業者に重ねて媒介の依頼をすることはできません。ただし、依頼者が自分で発見してきた相手方と取引することは禁止されません。レインズ登録の義務があり、媒介契約締結日(の翌日)から7日以内に登録しなければならない。活動報告は2週間に1回以上で、契約期間は3カ月以内となります。
3
専属専任媒介契約
依頼した業者が探索してきた相手方以外の者と契約することを禁止する旨の特約を含んだ専任媒介契約です。この場合、依頼者が自分で発見した相手方と取り引きすることも禁止されます。レインズ登録の義務があり、媒介契約締結日(の翌日)から5日以内に登録しなければならない。活動報告は1週間に1回以上で、契約期間は3カ月以内となります。
後悔のない不動産売却をするお手伝い!
お客様が不動産売却時に大切にすることを明確にする
弊社は八幡市を拠点に八幡市近郊地域で不動産仲介業務を行っております。お客様が所有されている不動産、中古住宅やマンションの売却をされるときにお客様から今回の売却に関して一番大切にすることをご相談の中で明確にできるように心掛けています。例えば少しでも高く売りたいという価格重視。もしくは少しでも早く売りたい時間重視。その他いろいろなご希望をお伺いしながらご提案をしてバランスの良い販売方法を決めてからブレのないように進めていくことが後悔のない売却に繋がると考えております。しかしながらなかなか思うようにいかないこともございます。その時は途中での微調整や方向転換をする場合もその理由を明確にしてサポートをさせていただきますので、ご興味のある方はお気軽にご相談だけでも大丈夫です。一度お問い合わせください。
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