売却に関する耳寄りな情報をご提供します
八幡市や京都市等で営業しており、空き家売却に関する相談依頼を受け付けております。お客様に耳寄りな情報をご提供いたしますので、空き家売却の事でお悩みの方はご相談だけでも大丈夫です。お気軽にお問い合わせください。
建物の価格
類似の建物との比較による査定:査定しようとする建物と品等、経過年数等について類似する建物との比較を行って査定する方法もあります。この査定方法では、類似の建物の価格が判明していることが前提とされますが、建売分譲やマンション分譲などが行われた地域については、事例も多く利用しやすく、いわば間接法ともいうべきものです。
土地の路線価
路線価で公表されているものは、相続税や贈与税などの国税を計算するときの根拠とされる路線価です。これは通称「相続税路線価」といわれ、年1回1月1日時点の価格が各国税局(税務署)から出されます。地域の価値の差を比較するのに便利に使えるものです。なお、時価の8割程度を目安として路線価がつけられています。
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八幡市やその他近隣地域でサービスを展開しております
現在の社会問題にもなっています空き家問題について
現在の社会問題にもなっています空き家問題の空き家は増加の一途をたどっています。総務省の住宅・土地統計調査によると、2013年の全国における空き家は約820万戸に増加し、空き家率は13.5%になり、2008年と比較すると約63万戸増加し、空き家率は0.4%拡大しています。2018年の調査では、空き家率は13.6%となり過去最高となりました。今や日本の住宅の7戸に1戸は空き家となっており、このまま有効活用や除却等が進まなければ、2028年には、1.700戸超え4戸に1戸が空き家になるといった民間推計もあります。空き家問題で一番問題とされているのが、近隣周囲への被害です。長年放置されると、倒壊や屋根の瓦などの飛散などの被害がある可能性があります。次に空き家が増えると、不法侵入や不法投棄が増える可能性もあります。犯罪を行うために使われたり、誰も住んでいないといろんなものを勝手に捨てられる可能性もあり、治安に悪影響を及ぼす可能性があります。そういった空き家問題を少しでも解消するために、株式会社相仙ホームはお力になりたいと考えておりますので、ご相談だけでも大丈夫です。お気軽にお問い合わせください。
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