北区の空き家問題は
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株式会社相仙ホーム
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売却に関する耳寄りな情報をご提供します

八幡市や京都市等で営業しており、空き家売却に関する相談依頼を受け付けております。お客様に耳寄りな情報をご提供いたしますので、空き家売却の事でお悩みの方はご相談だけでも大丈夫です。お気軽にお問い合わせください。

良いサービスを提供できるよう努力します
Check!
責任を持ってサポートいたします
新築物件・中古物件の不動産購入をご検討されている方のご相談も承っております
Point1

土地の価格査定

路線価式方法によるもの:路線価式査定は、公的価格としては相続税(贈与税)を計算するうえで基礎となる路線価や固定資産税を計算するための価格を査定する路線価であり、土地区画整理事業の評価にも使われます。路線価の考え方は、街路(道路)に査定の基本を置いて街区と街路との関係において、相互に比較しながら査定をしようとするものです。

Point2

建物の価格

類似の建物との比較による査定:査定しようとする建物と品等、経過年数等について類似する建物との比較を行って査定する方法もあります。この査定方法では、類似の建物の価格が判明していることが前提とされますが、建売分譲やマンション分譲などが行われた地域については、事例も多く利用しやすく、いわば間接法ともいうべきものです。

Point3

土地の路線価

路線価で公表されているものは、相続税や贈与税などの国税を計算するときの根拠とされる路線価です。これは通称「相続税路線価」といわれ、年1回1月1日時点の価格が各国税局(税務署)から出されます。地域の価値の差を比較するのに便利に使えるものです。なお、時価の8割程度を目安として路線価がつけられています。

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Access

八幡市にある不動産会社へのアクセスについてご紹介しております

概要

店舗名 株式会社相仙ホーム
住所 京都府八幡市橋本北ノ町59-23
電話番号 075-874-2911
営業時間 09:00~19:00
定休日 年中無休
最寄り 京都市内、八幡市、京田辺市、木津川市、枚方市を中心としたエリアを拠点

アクセス

八幡市で営業中の不動産会社は、京都市内や木津川市等を拠点に物件等の売買のお手伝いをしております。お客様第一で営業しておりますので、興味がある方はぜひアクセスについてご覧いただいた上でご来店ください。
特徴

八幡市やその他近隣地域でサービスを展開しております

現在の社会問題にもなっています空き家問題について

現在の社会問題にもなっています空き家問題の空き家は増加の一途をたどっています。総務省の住宅土地統計調査によると、2013年の全国における空き家は約820万戸に増加し、空き家率は13.5%になり、2008年と比較すると約63万戸増加し、空き家率は0.4%拡大しています。2018年の調査では、空き家率は13.6%となり過去最高となりました。今や日本の住宅の7戸に1戸は空き家となっており、このまま有効活用や除却等が進まなければ、2028年には、1.700戸超え4戸に1戸が空き家になるといった民間推計もあります。空き家問題で一番問題とされているのが、近隣周囲への被害です。長年放置されると、倒壊や屋根の瓦などの飛散などの被害がある可能性があります。次に空き家が増えると、不法侵入や不法投棄が増える可能性もあります。犯罪を行うために使われたり、誰も住んでいないといろんなものを勝手に捨てられる可能性もあり、治安に悪影響を及ぼす可能性があります。そういった空き家問題を少しでも解消するために、株式会社相仙ホームはお力になりたいと考えておりますので、ご相談だけでも大丈夫です。お気軽にお問い合わせください。

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