不動産売却に関する
情報を提供します
ご相談だけでも大丈夫です‼
株式会社相仙ホーム
お気軽にお問い合わせください

売却に関する耳寄りな情報をご提供します

八幡市や京都市等で営業しております株式会社相仙ホームは、不動産売却に関する相談依頼を受け付けております。お客様に耳寄りな情報をご提供いたしますので、不動産売却の事でお悩みの方はお気軽にお問い合わせください。

良いサービスを提供できるよう努力します
Check!
責任を持ってサポートいたします
不動産購入をご検討されている方のお手伝いも承っております。新築物件・中古物件どちらもご案内致します。お気軽にお問い合わせください。
Point1

意思表示

意思表示とは、法律上の効果の発生を目的とする人の表現行為で、法律がその目的通りの効果の発生を認めていることをいいます。例えば、「愛している」といっても法律上は何の効果も発生しないから、これは民法上の意思表示ではありません。これに対して、「結婚しよう」ということは、相手がこれを承諾することによって、婚姻予約という法律上の効果が発生するため、これは民法上の意思表示である。そして、この意思表示を要素とする行為を「法律行為」といいます。

Point2

一筆の土地

本来連続している土地は、人為的に様々な方法で区画割りされています。このうち、登記簿の編成を目的に区画された1個の土地を一筆の土地といいます。登記簿に記録される登記記録は、土地については、一筆の土地ごとに編成され、地目、地積、地番等を表題部に記載されています。

Point3

査定の考え方

査定物件の所在地(都道府県)における新築単価を基に、建物の規模や耐震性、基礎・躯体をはじめ建物に使用している部材や設備のグレードと耐用年数、リフォームや維持管理の状況などを考慮して現時点での現存価格を算出します。これに、住宅性能や省エネ設備などの付加価値が確認できれば、さらに加点されます。

お気軽にお電話でご連絡ください
075-874-2911 075-874-2911
09:00~19:00
お気軽にお電話でご連絡ください
075-874-2911 075-874-2911
09:00~19:00
Access

八幡市にある不動産会社へのアクセスについてご紹介しております

概要

店舗名 株式会社相仙ホーム
住所 京都府八幡市橋本北ノ町59-23
電話番号 075-874-2911
営業時間 09:00~19:00
定休日 年中無休
最寄り 京都市内、八幡市、京田辺市、木津川市、枚方市を中心としたエリアを拠点

アクセス

八幡市で営業中の不動産会社は、京都市内や木津川市等を拠点に物件等の売買のお手伝いをしております。お客様第一で営業しておりますので、興味がある方はぜひアクセスについてご覧いただいた上でご来店ください。
特徴

八幡市やその他近隣地域でサービスを展開しております

不動産法令の調査について

不動産は、隣接又は近隣する不動産との関係で存在し、その不動産が集まってある特定の範囲をつくり出します。その範囲としては、大きな順から圏域・区域・地域・地区・街区・区などといわれたりします。このように不動産は単独で成り立つものではなく、不動産不動産不動産の集合としてとらえられるので、その取扱い(利用や取引など)について調和、変化、そして安全が求められます。ここで不動産に関する法令がそれらの実現のために定められ、そのうち「制限」(規制や規約)が重要になります。制限については、それが適用される範囲が特定され、いろいろなことが定められますが、その適用範囲内での不動産については規制を守ってもらったり、協力してもらったりするため、厳しい手続きとして「許可」制がとられています。また、そこまで厳しくする必要がない時は、「届出」等一定行為について、上限や下限を定めるということもあります。これらの規定を不動産についての「法令に基づく制限」といいます。宅建業法では、「法令に基づく制限の概要」を調べ、制限が適用されるときは、その概要を説明することになっています。法令には法律とその施行令、施行規制、さらに条例が含まれることがあります。

Contact

お問い合わせ

RELATED

関連記事