不動産売却を全力
サポートいたします
ご相談だけでも大丈夫です!
株式会社相仙ホーム
お気軽にお問い合わせください

売却に関する耳寄りな情報をご提供します

八幡市や枚方市等で営業しております株式会社相仙ホームは、中古物件・マンション不動産等の売却に関する相談依頼を受け付けております。お客様に耳寄りな情報をご提供いたします。不動産売却をご検討されている方を全力サポートされていただきますので、お気軽にお問い合わせください。

良いサービスを提供できるよう努力します
Check!
責任を持ってサポートいたします
不動産売却を希望している中古物件・マンション不動産をお持ちの方のお手伝いを承っております
Point1

登録免許税

不動産の登記などを申請する際に納付する国税です。不動産登記の申請にかかる登録免許税の課税標準は、原則として固定資産税評価額であり、その税率は登記の種類によって法律に定められています。現金納付が原則であるが、税額が3万円以下の場合は収入印紙によって納付することも認められています。

Point2

特殊建築物

主として多数の者が出入り又は居住の用に供する建築物で、具体的には、学校・映画館・病院・ホテル・共同住宅・マーケット・バー・倉庫及び自動車車庫などです。なお、住宅・事務所・神社・銀行・役場などは特殊建築物とはされていません。

Point3

特定行政庁

建築基準法上、建築主事を置く市町村の区域についてはその市町村の長を、その他の市町村の区域にあっては都道府県知事を特定行政庁といいます。建築主事の権限に属する建築確認及び検査等を除き、建築基準法は特定行政庁が執行します。

お気軽にお電話でご連絡ください
075-874-2911 075-874-2911
09:00~19:00
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Access

八幡市にある不動産会社へのアクセスについてご紹介しております

概要

店舗名 株式会社相仙ホーム
住所 京都府八幡市橋本北ノ町59-23
電話番号 075-874-2911
営業時間 09:00~19:00
定休日 年中無休
最寄り 京都市内、八幡市、京田辺市、木津川市、枚方市を中心としたエリアを拠点

アクセス

八幡市で営業中の不動産会社は、京都市内や木津川市等を拠点に物件等の売買のお手伝いをしております。お客様第一で営業しておりますので、興味がある方はぜひアクセスについてご覧いただいた上でご来店ください。
特徴

八幡市やその他近隣地域でサービスを展開しております

頭金の重要性について

頭金が少ないと、その分住宅ローンの借入額が膨らみ、返済負担が重くなることを認識しましょう。借入限度額を建築費・購入価格の10割としていない金融機関もあり、頭金の準備が住宅資金計画にとって重要であることを理解しましょう。住宅取得の資金計画を考えるうえで、頭金をいくら準備できるかは重要です。頭金を新築購入金額の20%以上準備できれば住宅ローンは選択肢が多くなります。頭金が少ないと、住宅ローンの月々の返済額負担が重たくなります。住宅ローンの負担が重いと老後資金の準備にも影響を及ぼすことにもなりかねません。住宅購入する場合、諸費用の準備も必要です。住宅の工事費、購入価格のほかに税金、登記費用、住宅ローンの手続きにかかる費用、工事中の仮住まい費用、引っ越し費用などが必要になります。一般的に税金や諸費用は住宅ローンの融資対象外とされることもありますので、自己資金を用意することは大切です。その他、新居における家具、カーテン、エアコン、照明器具などの電化製品の購入費用についても、ついつい新しくそろえたくなり、予算よりも実際の額が膨らみがちとなります。諸費用の金額は、予算の立て方により異なりますが、建築費・購入価格の10%程度(新築物件の場合に物件価格の5~7%程度、中古物件の場合は物件価格の7~10%程度)が目安になります。

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