八幡市中古物件売却
全力でサポートします
地域密着型のサポート
株式会社相仙ホーム
あなたに合った住まい探しは

売却に関する耳寄りな情報をご提供します

八幡市を拠点に地域密着型のサポートしております株式会社相仙ホームは、中古物件・マンション不動産売却に関する相談依頼を受け付けております。お客様に耳寄りな情報をご提供いたしますので、中古物件売却の事でお悩みの方はお気軽にお問い合わせください。

良いサービスを提供できるよう努力します
Check!
責任を持ってサポートいたします
買い替えや住み替え又は空き家問題でお悩みの方のサポートも承っております。お気軽にお問い合わせください。
Point1

一級・二級・木造建築士

建築に関し、設計、工事監理、現状の把握、その他業務を専門に行います。不動産取引では大きく2つのことに分けて関与します。1つ目は建築の設計監理に属すること。不動産の立場からは注文建築やリフォームを行う際に関わることがあります。もう1つはフラット35(最長35年間金利を固定する住宅ローン)の適合証明書や耐震基準適合証明書、建物状況調査、融資や税金などの必要書類調査の場合です。

Point2

土地家屋調査士

測量及び不動産の表示に関する登記を専門に行います。不動産取引では、土地の測量や、地目の変更、新築時の建物表示登記を行います。

Point3

手付とは

契約の締結にあたり、当事者の一方から相手方に対し交付される金銭のことです。売買契約等にあっては代金の何割かを支払うことが多い。手付の法的性質は多様であるが、一般的に①契約締結を証するもの(証約手付)、②違約罰とするもの(違約手付)、③解除権を保留するもの(解約手付)の3種に大別されます。手付はすべて証約手付としての性質をもつと共に、当事者の特約、又は法律の規定によって他の性質(違約手付・解約手付)が併せて付与されます。

お気軽にお電話でご連絡ください
075-874-2911 075-874-2911
09:00~19:00
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Access

八幡市にある不動産会社へのアクセスについてご紹介しております

概要

店舗名 株式会社相仙ホーム
住所 京都府八幡市橋本北ノ町59-23
電話番号 075-874-2911
営業時間 09:00~19:00
定休日 年中無休
最寄り 京都市内、八幡市、京田辺市、木津川市、枚方市を中心としたエリアを拠点

アクセス

八幡市で営業中の不動産会社は、京都市内や木津川市等を拠点に物件等の売買のお手伝いをしております。お客様第一で営業しておりますので、興味がある方はぜひアクセスについてご覧いただいた上でご来店ください。
特徴

八幡市やその他近隣地域でサービスを展開しております

価格査定の注意点

価格査定には、売買実例などの取引価格は必要不可欠です。土地の価格査定では、取引価格として、より類似した事例を収集できれば作業はやりやすくなります。ところで、収集された取引価格は、不動産の特性から採用してよいかどうかを決めなければなりません。例えば、ある不動産の売買にあたっては、売る側に特別な事情があって通常の価格より少し安かったとか、買う側に特別な事情があって少し高く買ったなどということはよくあることです。価格査定には、第1のフィルターとしてこのような「特殊な事情」が含まれているかどうかのチェックが必要です。含まれている場合には、適切な適正を施して通常のものにし、補正できない場合には採用できないということになります。取引価格について採用することができるかどうかを検討すべきフィルターは、全部で4つあります。第2はその取引は最近のものであるかどうか、第3は地域の特性はよく類似しているか、第4は不動産の持つ個別の特性は類似しているかどうかということです。

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