個人情報とは
生存する個人に関する情報で、その情報に含まれる氏名、生年月日その他の記述等に記載され、もしくは記録され、又は音声、動作その他の方法を用いて表された一切の事項により特定の個人を識別することができるもの(他の情報と容易に照合することができ、それより特定の個人を識別することができることとなるものを含む)及び個人識別符号が含まれるもの。
オプトアウトとは
「オプトアウト」とは、個人情報保護法第23条第2項に規定する一定の事項を、あらかじめ、本人に通知し、又は容易に知り得る状態に置いているときに、本人の求めにより第三者への提供を停止するという本人の意思を尊重する仕組みによって、個人データの第三者提供を認めることをいいます。
個人情報同意書
売買当事者から特定の第三者に個人情報を伝えてよいことの同意書のことです。買主から個人情報の同意書を受け取るのは契約直前となりやすいですが、融資の事前審査や売主の報告があるため、できるだけ早く受け取るようにします。
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反社会的勢力の排除
不動産業における反社会的勢力の排除に関する取組み
近年、暴力団等の反社会的勢力は、暴力団対策法の網をくぐって、組織形態を巧妙に隠ぺいしながら、関係企業や組織の一員を利用して、不動産取引やその他の経済活動への進出を図っており、これへの対応が極めて重要な課題になっておりました。こうした社会の流れの中で、不動産業界においても、「反社会的勢力の排除」という社会からの要請に対応するために、平成19年12月、全宅連ほか不動産業関係団体により、「不動産業における犯罪収益移転防止及び反社会的勢力による被害防止のための連絡協議会」が設立されました。同協議会は、その後平成23年には、不動産取引における契約書に盛り込むべきモラル条項を策定し、各業界団体傘下の会員に対して、このモラル条項を採用するようすすめています。モラル条項は、宅建業者が不動産取引に関与し、契約書を作成する場合に契約書に折り込むべき条項として標準的なものを提示したものがあって、実際にこの条項を契約に定めることによって、所期の目的の方向に進んでいます。
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