中古住宅売却に関する
情報を提供します
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株式会社相仙ホーム
お気軽にお問い合わせください

売却に関する耳寄りな情報をご提供します

八幡市や枚方市等で営業を展開しております株式会社相仙ホームは、中古住宅・中古マンション不動産売却に関する相談依頼を受け付けております。お客様に耳寄りな情報をご提供いたしますので、不動産売却の事でお悩みの方は気軽にお問い合わせください。

良いサービスを提供できるよう努力します
Check!
責任を持ってサポートいたします
新築住宅中古住宅購入をご検討されている方のご相談も承っておりますので、お気軽にご相談してください。
Point1

ジャスダック指数

ジャスダック市場に上場する全銘柄を対象とした時価総額指数です。基準日の平成3年10月28日を100として、現在の時価総額を表しています。

Point2

東証マザーズ指数

東証マザーズ市場に上場する全銘柄を対象とした時価総額指数です。基準日である平成15年9月12日を1.000として、現在の時価総額を表しています。

Point3

単純平均株価

上場している銘柄の1株あたりの株価を合計して、銘柄数で割って平均を算出します。市場全体の株価平均を表しますが、増資や株式分割による株価の修正分まで反映していないため、過去からの連続性がありません。

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075-874-2911 075-874-2911
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Access

八幡市にある不動産会社へのアクセスについてご紹介しております

概要

店舗名 株式会社相仙ホーム
住所 京都府八幡市橋本北ノ町59-23
電話番号 075-874-2911
営業時間 09:00~19:00
定休日 年中無休
最寄り 京都市内、八幡市、京田辺市、木津川市、枚方市を中心としたエリアを拠点

アクセス

八幡市で営業中の不動産会社は、京都市内や木津川市等を拠点に物件等の売買のお手伝いをしております。お客様第一で営業しておりますので、興味がある方はぜひアクセスについてご覧いただいた上でご来店ください。
特徴

八幡市やその他近隣地域でサービスを展開しております

根抵当権とは

根抵当権とは、上限金額(極度額)を定めておき、その範囲内であればいつ何時でもお金を貸す抵当権の権利です。不動産の所有者が法人の代表者もしくは役員の場合、法人への融資における債務保証をするために根抵当権が付いていることがあります。また、最近よく見られるのがリバースモーゲージで、これも根抵当権が用いられています。実務上では根抵当権の場合、取扱いに注意をする必要があります。売却価格が融資残高を上回っていても、極度額よりも下回っているときは特にそうです。例えば、売却依頼を受けて残高が売却予想価格よりも下で問題ないと確認したが、数か月後にようやく成約しそうになった段階で実は極度額いっぱいまで借り直しており、売却価格を上回っていたのでは売るにも売れずに問題となるからです。根抵当権があるときは、所有者の動きを注視する必要があるのです。このように抵当権と根抵当権がありますが、共通して注意することが1つあります。それは債権者は誰なのかということです。債権者が市中の金融機関であったり、法人ならあまり問題はないのですが、まれに個人の場合があります。主に小規模の賃金業者や個人金融、また知り合いなど様々ですが、金融機関などに比べると、金銭の返済状況の管理が荒いことが多く、債務者との間で債権の金額に食い違いが見られることがあります。そうなると、容易に解決できなくて、せっかく買い手が現れたのに、返済額をめぐって争いになったせいで抵当権が抹消できず、契約を流すということがあるのです。

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