長岡京市の空き家問題ご相談してください
ご相談だけでも大丈夫です!
株式会社相仙ホーム
お気軽にお問い合わせください

売却に関する耳寄りな情報をご提供します

八幡市や長岡京市等で営業を展開しております株式会社相仙ホームは、空き家問題に関する相談依頼を受け付けております。お客様に耳寄りな情報をご提供いたしますので、空き家問題の事でお悩みの方は気軽にお問い合わせください。

良いサービスを提供できるよう努力します
Check!
責任を持ってサポートいたします
売却を希望しているマンションをお持ちの方のお手伝いも承っております
Point1

買主が求めていることの理解と対応

買主が宅建業者に求めていることは、エリアや立地なども含めた物件の中身と価格のコストパフォーマンスはどうなのかを教えてほしいと考えられていると思われます。売主は価格を特に注視するのに対して、買主は価格にこだわるものの、あくまでも物件に対して適正価格なのか、もしくは適正価格以下で割安なのかにこだわられると思われます。そのため、顧客対応では、買主との話をエリアなども含めた物件の中身に即して対応していくことで「相仙ホームに相談していけば良い物件に出会えるかも」「知識が豊富なので変な物件をつかむことが少ないかも」と思ってもらい、信頼関係をより強固にすることが大切だと考えております。

Point2

契約締結まで丁寧にサポート

八幡市付近で不動産会社として高い評価をいただいている専門会社は、お客様の契約が締結するまで丁寧にサポートいたします。初めてで分からない事ばかりでも分かりやすく説明しますので、ぜひご相談ください。

Point3

納得の住まいをお探しいたします

八幡市を拠点にサービスを展開しています株式会社相仙ホームは、新築物件・中古物件・マンション等に関する豊富な情報をご提供しております。お客様が納得できる住まいをご案内いたしますので、物件探しに関してはお任せください。

お気軽にお電話でご連絡ください
075-874-2911 075-874-2911
09:00~19:00
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075-874-2911 075-874-2911
09:00~19:00
Access

八幡市にある不動産会社へのアクセスについてご紹介しております

概要

店舗名 株式会社相仙ホーム
住所 京都府八幡市橋本北ノ町59-23
電話番号 075-874-2911
営業時間 09:00~19:00
定休日 年中無休
最寄り 京都市内、八幡市、京田辺市、木津川市、枚方市を中心としたエリアを拠点

アクセス

八幡市で営業中の不動産会社は、京都市内や木津川市等を拠点に物件等の売買のお手伝いをしております。お客様第一で営業しておりますので、興味がある方はぜひアクセスについてご覧いただいた上でご来店ください。
特徴

八幡市やその他近隣地域でサービスを展開しております

取引条件の調整と売買契約書案と重要事項説明書案の作成

売却希望者と購入希望者が代金等の基本的な条件で合意しても、売買契約においては、直ちに契約可能とは限らず、代金以外にいろいろな取引条件を交渉して取り決めていくことが必要になることが多いでしょう。この調整を行うのも媒介業者の業務ですが、依頼者がその取引条件を確実に理解できるような配慮が必要です。取引条件の調整は、契約書案を作成する過程で行うことが多いと思われます。取引条件を調整しながら売買契約書案を作成し、取引当事者に確認してもらいます。また、重要事項説明書の必要的記載事項は多岐にわたりますが、売買契約書の内容(取引条件)も含まれていますので、契約書案が修正されれば重要事項説明書案の修正も必要になることが多いでしょう。契約書の内容と重要事項説明の内容とに齟齬が生じないように十分な配慮が必要です。最近の傾向として、売買契約書に諸々の特約を付けることが増えていますが、契約書の特約は重要事項説明においても説明が必要な場合が多いことに注意しましょう。重要事項説明書案は、事前に売却希望者、購入希望者の双方に確認してもらうとよいでしょう。宅地建物の売買契約においては、1つの売買契約に複数の宅建業者が関与することも多いですが、その場合には、売主、媒介として関与するすべての宅建業者が宅建業法上の重要事項義務を負い、仮に重要事項説明書案の作成や買主への説明を別の宅建業者が行う場合であっても、重要事項説明書の記載内容や説明内容に不備があると、自ら説明していなくても責任を負いますので、別の宅建業者が作成した重要事項説明書案の内容についても確認が必要です。

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