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これは既存住宅に係る住宅品質確の促進等に関する法律施工令（平成12年政令第6号）第5条1項に定める住宅のうち構造耐力主要な部分を指しており、具体的には、住宅の基礎、基礎ぐい、壁、柱、小屋組、土台、斜材（筋交い，方づえ、火打ち材その他これらに類するものをいう。）床板、屋根版または横架材（はり、けたその他これらに類するものをいう。）で当該住宅の自重若しくは積載荷重、積雪、風圧、土圧若しくは水圧又は地震その他の震動若しくは衝撃を支えるもの、とされています。

既存住宅に係る住宅品質確保の促進等に関する法律施工令（平成12年政令第64号）第5条2項に定める住宅のうち雨水の侵入を防止する部分とは、「住宅の屋根若しくは外壁又はこれらの開口部に設ける戸、わくその他の建具」や「雨水を排除するため住宅に設ける排水管のうち、当該住宅の屋根若しくは外壁の内部又は屋内にある部分」となります。

建物のうち、保険の対象となる部位は「構造耐力上主要な部分」と「雨水の侵入を防止する部分」となり、それ以外の部位については、保険の対象とはなりません。ただし、保険法人によっては、オプションで給排水管路・設備等を保険の対象に追加するプランもあります。