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土地の区画、形質の変更に関する都市計画法、自然公園法その他の法律による制限に係る事項について、実際のものよりも緩やかであると誤認されるおそれがある表示。建ぺい率その他の建物の建築に関する建築基準法、都市計画法その他の法律による制限に係る事項について、事実に相違する表示又は実際のものよりも緩やかであると誤認されるおそれのある表示。建ぺい率や容積率の限度を実際のものよりも緩く表示するもののほか、開発許可を受けていない市街化調整区域内の物件について、その旨並びに「市街化調整区域。宅地の造成及び建物の建築はできません。」との表示をしない場合なども本号に該当します。

物件の採光、通風、日照、眺望等について、実際のものよりも優良であると誤認されるおそれのある表示。物件の周囲の静粛さ、快適さ等について、実際のものよりも優良であると誤認されるおそれのある表示。物件の方位その他条件について、実際のものよりも優良であると誤認されるおそれのある表示。

モデル・ルーム又は写真、コンピューターグラフィックス、見取図、構造等について、事実に相違する表示又は実際のものよりも優良であると誤認されるおそれのある表示。仮設のモデル・ルームの天井高を実際のものよりも高くしているもの、価格に含まれない家具・調度を展示した場合その旨を表示しないもの、あるいは広角レンズにより撮影した室内風景写真を掲載し、実際のものよりも広く見せかけるものなども本号に該当します。物件からの眺望若しくは景観又は物件を中心とした眺望若しくは景観を示す写真、絵図又はコンピューターグラフィックスによる表示であって、事実に相違する表示又は実際のものよりも優良であると誤認されるおそれのある表示。