マンション等に関する情報を提供します
売却希望の不動産の事はご相談ください
株式会社相仙ホーム
お気軽にお問い合わせください。

売却に関する耳寄りな情報をご提供します

八幡市や京都市等で営業しております株式会社相仙ホームは、中古物件・マンション不動産売却に関する相談依頼を受け付けております。お客様に耳寄りな情報をご提供いたしますので、不動産売却の事でお悩みの方は気軽にお問い合わせください。

良いサービスを提供できるよう努力します
Check!
責任を持ってサポートいたします
売却を希望しているマンションをお持ちの方のお手伝いを承っております
Point1

マンション等の管理費の表示

管理費については、1戸当たりの月額(予定額であるときは、その旨)を表示しなければなりません。ただし、住戸により管理費の額が異なる場合において、そのすべての住戸の管理費を示すことが困難であるときは、最低額及び最高額のみで表示することができます。「管理費」とは、マンションの事務を処理し、設備その他共用部分の維持及び管理をするために必要とされる費用をいい、共用部分の公租公課等を含み、修繕積立金を含まないものをいいます。

Point2

修繕積立金の表示

修繕積立金については、1戸当たりの月額(予定額であるときは、その旨)を表示しなければなりません。ただし住戸により修繕積立金の額が異なる場合において、そのすべての住戸の修繕積立金を示すことが困難であるときは、最低額及び最高額のみで表示することができます。

Point3

新築分譲住宅新築分譲マンションの価格の表示方法

新築分譲住宅及び新築分譲マンションにおいて、すべての住戸の価格を示すことが困難であるときは、1戸当たりの最低価格、最高価格及び最多価格帯並びにその価格帯に属する住宅又は住戸の戸数のみで表示することができます。この場合において、販売戸数が10戸未満であるときは、最多価格帯の表示を省略することができます。

お気軽にお電話でご連絡ください
075-874-2911 075-874-2911
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Access

八幡市にある不動産会社へのアクセスについてご紹介しております

概要

店舗名 株式会社相仙ホーム
住所 京都府八幡市橋本北ノ町59-23
電話番号 075-874-2911
営業時間 09:00~19:00
定休日 年中無休
最寄り 京都市内、八幡市、京田辺市、木津川市、枚方市を中心としたエリアを拠点

アクセス

八幡市で営業中の不動産会社は、京都市内や木津川市等を拠点に物件等の売買のお手伝いをしております。お客様第一で営業しておりますので、興味がある方はぜひアクセスについてご覧いただいた上でご来店ください。
特徴

八幡市やその他近隣地域でサービスを展開しております

マンション等の賃料収入の確実性等についての表示

購入したマンションを賃貸する場合における賃料収入の確実性等についての表示するときは、次の①及び②に掲げるところによらなければなりません。①購入者が当該物件による賃料収入等を得ることができない場合には、その売主等(売主又はその指定する者)が賃料収入を保証する旨を表示するときは、その保証主体、保証内容、保証期間その他の条件を明示すること。②購入者の希望により、売主等が購入者から当該物件を転貸目的で賃借し、賃料を支払うことを条件としている場合において、その旨を表示するときは、売主等と購入者との賃貸借契約について、次に掲げる事項を明示すること。ア,権利金、礼金等の支払いの要否及び支払いを必要とする場合は、その額。イ,敷金、保証金等の支払いの要否及び支払いを必要とする場合は、その額。ウ,賃料の月額。エ,賃料のほかに、管理費の支払いの要否。オ,賃借期間。カ,賃貸借契約の更新及び賃料の改定に関する事項。

利回りの表示:購入した物件を賃貸した場合における「利回り」の表示については、当該物件の1年間の予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合であるという意味で用い、その旨を明示しなければなりません。この場合において、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものでない旨及び「利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものである旨を明示して表示しなければなりません。

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