Point1
交通の利便性に関する表示
電車・バス等の交通機関を利用する場合の利便性について、実際のものよりも優良であると誤認されるおそれのある表示。電車・バス等の交通機関又は自動車による場合の所要時間について、実際のものよりも短いと誤認されるおそれのある表示。特急、快速、急行などの種別を明示せずにその所要時間を表示するものや、深夜など交通量が著しく少ない時間帯の自動車の所要時間のみを表示するものなどは本号に該当します。
Point3
各種施設までの距離に関する表示
物件の所在地から駅その他の施設までの距離について、実際のものよりも短いと誤認されるおそれのある表示。直線距離を表示するものなども本号に該当します。
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特徴
八幡市やその他近隣地域でサービスを展開しております
物件の所在地に関する表示
物件の所在地について、実際のものよりも優良であると誤認されるおそれのある表示。事実に相違する所在地を表示するもののほか、2以上ぼ市町村にわたって開発された団地において、環境又は地域イメージ等の良い市町村に属する部分の所在地だけを表示するものなどがあります。」また、所在地は事実どうりに表示している場合でも、物件の名称としてその所在地と相違する他の地名を付け、これを強調することによって、広告の全体的な印象から物件の所在地誤認を招くような場合も本号に該当することがあります。なお、インターネット広告において、「山手線 渋谷駅」を検索条件の最寄駅として物件を検索したところ、所在地が「神奈川県川崎市宮前区有馬」、最寄駅が「東急田園都市線 鷲沼駅 徒歩13分」である物件の広告が検索され、その広告には、最寄駅のほかに「ＪＲ山手線 渋谷駅 徒歩８８分」と表示されていました（ちなみに、道路距離を計測して徒歩所要時間を算出したところ、3時間以上要します。）。このような広告は、当該物件が渋谷駅周辺に所在する物件であると誤認するおそれがあるほか、日常的に利用することが現実的ではない駅の登録等は不動産業界の信用を失墜される行為ですので行わないでください。
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